責任の所在は？投資する前に考えるべきこと。
投資用ワンルームマンションは、段階に応じて所有者が変わる。
初めは、建築を計画したディベロッパーが所有者。
次にそれを買った投資家（区分所有者）に所有権が移る。
投資だからいつかは売却され、再び所有権は移る。
居住するのは、ワンルームマンションの場合、ほとんど所有者とは別の第三者だ。
近隣とトラブルを抱えた物件の責任を取るのは最終的には誰か？
基本、区分所有者=投資家である。
入居者の起こすトラブルの責任を取るのも同じ。もちろん入居者本人に責任があり、管理人が対処するが、それがかなわなかった場合、最終的かつ金銭的責任は所有者にある。
ディベロッパーや建築会社は、建物に余程の瑕疵がない限り責任を取らない。
色々な問題をクリアしてから、分譲する良心的な会社がどれくらいあるだろうか？
建物が日照などの問題で訴訟を抱えていれば、それを知らず購入した投資家が、訴えられる可能性もある。
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